外滩和南京路所共同构成的“T” 型空间，历史上一直都是上海都市最为精华的地段所在。

据说犹太“炒房团”团长哈同眼光很毒辣，也很会做秀。当年为了刺激地价升值,他拿出六十万两银子，用铁藜木从外滩到西藏路把南京路全部铺成平展的的马路。

一首当年的儿歌这样唱：“北京的沙尘伦敦的雾，上海红木铺马路。

上海红木马路

铁藜木结实，先截成二寸见方的块子，浸了沥青，然后细细码成马路，再喷上一层柏油。这段路用了几百万块的铁藜木，一块估价六七角，可买白米三四斗，可以吃上一顿像样的大餐。哈同秀大，说铁藜木结实，还有弹性，踩上去忒舒服，下了雨水一下子就吸干了。消息传到外地，不由添油加醋，铁藜木变成了红木，南京路的价格飞也似的往上涨。

从19世纪后半期的每亩均价2000元（银元）左右，一路飙升至20世纪20年代末每亩均价的20万元（银元）以上，短短半个世纪地价平均净增了百倍。

当时紧锣密鼓的修建红木马路